Спор о расторжении договора аренды

Адвокаты нашей компании представляли интересы ответчика (арендатора), в адрес которого было инициировано арбитражное судебное разбирательство по иску арендодателя (истец).

Суть спора состояла в том, что истец требовал расторгнуть договор аренды на основании того, что арендатор нарушил действующий между ними договор аренды. В качестве доказательств своей позиции истец предоставил документы, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивал аренду с нарушением сроков, без ведома арендодателя заключил договор субаренды, а также не выполнял своих обязательств по текущему ремонту помещения.

По рекомендации защиты ответчик устранил данные нарушения и наставал на том, что все недостатки устранены, и что арендодатель не имеет права требовать расторжения текущего договора аренды.

Суд принял сторону ответчика, аргументировав свое решение следующими положениями:

Соответственно, причина конфликта была исчерпана, и арендодатель не имел достаточных оснований для удовлетворения своего иска.